一、房地产开辟投资完成情况
1—5月份，寰宇房地产开辟投资36234亿元，同比下落10.7%(按可比口径估量，详见附注6)；其中，住宅投资27731亿元，下落10.0%。
1—5月份，房地产开辟企业房屋施工面积625020万畴昔米，同比下落9.2%。其中，住宅施工面积435354万畴昔米，下落9.6%。房屋新开工面积23184万畴昔米，下落22.8%。其中，住宅新开工面积17089万畴昔米，下落21.4%。房屋完毕面积18385万畴昔米，下落17.3%。其中，住宅完毕面积13337万畴昔米，下落17.6%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积35315万畴昔米，同比下落2.9%；其中住宅销售面积下落2.6%。新建商品房销售额34091亿元，下落3.8%；其中住宅销售额下落2.8%。
5月末，商品房待售面积77427万畴昔米，比4月末减少715万畴昔米。其中，住宅待售面积减少439万畴昔米。
三、房地产开辟企业到位资金情况
1—5月份，房地产开辟企业到位资金40232亿元，同比下落5.3%。其中，国内贷款6679亿元，下落1.7%；利用外资16亿元，增长49.0%；自筹资金13743亿元，下落7.2%；定金及预收款11931亿元，下落5.0%；个东说念主按揭贷款5645亿元，下落8.5%。
四、房地产开辟景气指数
5月份，房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为93.72。
表1 2025年1—5月份寰宇房地产开辟和销售情况
标的
完竣量
同比增长(%)
房地产开辟投资(亿元)
36234
-10.7
其中：住宅
27731
-10.0
办公楼
1412
-16.3
交易营业用房
2573
-7.6
房屋施工面积(万畴昔米)
625020
-9.2
其中：住宅
435354
-9.6
办公楼
26941
-5.3
交易营业用房
54694
-9.0
房屋新开工面积(万畴昔米)
23184
-22.8
其中：住宅
17089
-21.4
办公楼
615
-24.1
交易营业用房
1434
-25.2
房屋完毕面积(万畴昔米)
18385
-17.3
其中：住宅
13337
-17.6
办公楼
558
-6.7
交易营业用房
1332
-19.3
新建商品房销售面积(万畴昔米)
35315
-2.9
其中：住宅
29745
-2.6
办公楼
810
-7.4
交易营业用房
2050
-6.0
新建商品房销售额(亿元)
34091
-3.8
其中：住宅
30119
-2.8
办公楼
1033
-10.8
交易营业用房
1903
-13.9
商品房待售面积(万畴昔米)
77427
4.2
其中：住宅
41264
6.5
办公楼
5139
-1.5
交易营业用房
14371
0.5
房地产开辟企业今年到位资金(亿元)
40232
-5.3
其中：国内贷款
6679
-1.7
利用外资
16
49.0
自筹资金
13743
-7.2
定金及预收款
11931
-5.0
个东说念主按揭贷款
5645
-8.5
点击下载：干扫数据表
表2 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产开辟投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅
住 宅
寰宇估量
36234
27731
-10.7
-10.0
东部地区
21750
16233
-12.3
-11.4
中部地区
7290
5904
-9.6
-10.1
西部地区
6580
5123
-5.0
-3.1
东北地区
614
471
-22.5
-25.2
表3 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
完竣数
(万畴昔米)
同比增长
(%)
完竣数
(亿元)
同比增长
(%)
寰宇估量
35315
-2.9
34091
-3.8
东部地区
15601
-4.5
20531
-3.5
中部地区
9200
0.3
6183
-3.8
西部地区
9289
-2.8
6519
-4.7
东北地区
1225
-6.0
858
-6.7
附注
1.标的讲解
房地产开辟企业今年完成投资：指论述期内完成的一升引于房屋缔造工程、地皮开辟工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该标的是累计数据。
新建商品房销售面积：指论述期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的细致买卖公约中所证据的建筑面积)。该标的是累计数据。
新建商品房销售额：指论述期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的细致买卖公约中所证据的公约总价)。该标的与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指论述期末已完毕的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度完毕和本期完毕的房屋面积，但不包括论述期已完毕的拆迁还建、统建代建、大家配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开辟企业今年到位资金：指房地产开辟企业论述期内骨子用于房地产开辟的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该标的是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开辟企业论述期内施工的一起房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期陆续施工的房屋面积、上期停缓建在本期还原施工的房屋面积、本期完毕的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开辟企业论述期内新开工缔造的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入论述期陆续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋细致启动破土刨槽(地基惩处或打恒久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一起建筑面积，不行分割估量。
房屋完毕面积：指论述期内房屋建筑按照瞎想要求已一起完工，达到住东说念主和使用要求，教养收断然及格或达到完毕验收圭臬，可细致打发使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计界限
有开辟策画活动的一起房地产开辟策画法东说念主单元。
3.走访体式
按月(1月份以外)进行全面走访。
4.寰宇房地产开辟景气指数简要说明
寰宇房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析体式为依据，讹诈本领序列、多元统计、计量经济分析体式，以房地产开辟投资为基准标的，中式了房地产投资、资金、面积、销售干系标的，剔除季节成分的影响，包含了飞速成分，罗致增长率轮回体式编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行创新。国房景气指数选拔2012年为基年，将其增长水清闲为100。频频情况下，国房景气指数100点是最适应的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
把柄房地产开辟统计轨制、统计公法检查等轨则，对上年同时房地产开辟投资、新建商品房销售面积等数据进行创新，增速按可比口径估量。
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