为促进房地产阛阓牢固健康发展开云kaiyun.com，更好兴奋商品房业主购买车位车库需求，2024年11月15日，广州市住房和城乡修复局印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的申诉》，自当天起本质。

笔据申诉，广州市辖区鸿沟内商品房表情配建车位车库不错按轨则与商品房销售同步实施，即商品房表情销售阶段，照章已办理地下车位车库初度登记的，可苦求车位车库同步销售。建筑区画内，贪图用于停放汽车的车位车库应当最初兴奋业主的需要。

房地产开垦企业应当将车位车库同步销售决策等联系信息书面申诉建筑区画内业主，并在商品房销售现场权贵位置单独公示联系材料。

购买商品房的业主自发聘用是否同步购买配建车位车库，房地产开垦企业不得系结销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

此外，笔据同日发布的《配建车位车库与商品房同步销售使命指示》（下称《指示》），建筑区画内可用于销售的车位车库数目（机械车位、无阻截车位、社会泊车位等不行售车位之外）未跳跃本建筑区画内房屋套数的，建筑区画内业主每购买一套房屋，只可相应购买一个车位或车库。

车位车库数目跳跃本建筑区画内房屋套数的，在保证本建筑区画内尚未购房业主不错购买可售配建比例数目车位或车库的前提下，房地产开垦企业可将剩余的车位车库出售给本建筑区画内需要购买更多车位或车库的业主。

房地产开垦企业应当将车位车库同步销售决策等联系信息书面申诉建筑区画内业主，并在商品房销售现场权贵位置单独公示以下材料：

（一）车位车库同步销售决策（基本本色赐教范文本）；

（二）车位车库初度登记阐发文献；

（三）车位车库的房屋建筑面积测绘效力叙述书（实测）；

（四）建筑区画鸿沟的总平面图；

（五）确保建筑区画内业主不错都备领略车位车库同步销售决策的应许书；

（六）商品房预售许可证。

《指示》条目，房地产开垦企业在销售商品房时，应确保业主认购或不认购车位车库的聘用权，业主购买车位车库的，两边应当订立车位车库商品房商业公约并按商定办理网签等手续，收取的购买车位车库款项纳入商品房预售款专用账户接纳监管。

南边+记者 郎慧

通信员 穗建开云kaiyun.com