2026年3月16日，中国东说念主民银行上海市分行联结国度金融监督处置总局上海监管局印发《对于诊治上海市生意用房购房贷款最低首付款比例计谋的见知》开云kaiyun，明确自2026年3月16日起，上海市生意用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例诊治为不低于30%，此前该比例为不低于50%。

见知条目，辖内银行业金融机构需以30%的下限为基准，联结本机构目的现象、客户风险现象等要素，合理详情每笔生意用房购房贷款的具体首付比例。在计谋履行经由中，各家银行要充分谈判在途来回等执行情况，落实便民利民的条目。

这次上海计谋诊治，是对国度层面生意用房贷款首付比例计谋的落实。2026年1月，中国东说念主民银行、国度金融监督处置总局发布《对于诊治生意用房购房贷款最低首付款比例计谋的见知》（银发〔2026〕14号），将寰宇生意用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例斡旋诊治为不低于30%，同期明确央行各省级分行、金融监管总局各省级派出机构可按照因城施策原则，联结辖区城市政府调控条目，自主详情辖区内各城市的最低首付款比例下限。

在上海之前，内蒙古、四川、山东、广东、吉林、重庆等多地已持续发文，将当地生意用房首付比例诊治为30%，落实国度斡旋计谋条目。

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